Wij helpen u met de promotie en verkoop van uw woning.
ComfortabeleWoning.nl biedt een unieke formule welke u faciliteert in het in de markt zetten van uw woning. Als medeoprichter van ComfortabeleWoning.nl. heb ik enige jaren geleden mijn woning zelf succesvol verkocht zonder tussenkomst van een makelaar en heb daardoor duizenden euros bespaard. Ik ontdekte dat ik, met wat eenvoudige middelen, zelf in staat was mijn woning onder de aandacht te brengen bij mogelijke kopers. Vanuit die ervaring is het idee rondom ComfortabeleWoning.nl ontstaan.
Met makelaar of zonder, uw woning extra onder de aandacht brengen is bijzonder nuttig.
Wist u dat de uiteindelijke koper van de woning in 85% van alle gevallen iemand is uit uw eigen buurt of is geïnformeerd via uw eigen netwerk? Landelijke marketing is dan schieten met een kanon op een mug. Het is uiteraard veel effectiever om promotionele activiteiten rechtstreeks op de potentiële doelgroep te richten. Uw koopwoning of huurwoning valt tussen het gigantische woningaanbod op internet onvoldoende op. Daarnaast staan woningen momenteel steeds langer te koop. U bent zelf heel goed in staat de kansen op een spoedige verkoop van uw woning aanzienlijk te vergroten. Maak gebruik van de mogelijkheden om u te onderscheiden van andere huizenverkopers.
Een makelaar inschakelen?
Inschakeling van de makelaar bij de geplande verkoop van een woning wordt over het algemeen als zeer vanzelfsprekend ervaren. Hoewel de makelaar op veel gebieden van toegevoegde waarde is is dit lang niet altijd nodig. Dit hangt zeer af van de omstandigheden waarin u uw woning tracht te verkopen. Daarnaast staat het bedrag dat door de makelaar aan courtage wordt gevraagd veelal niet in verhouding tot de geleverde diensten. Er zijn genoeg situaties en redenen denkbaar waarbij de verkoop van de woning onder eigen regie minstens zo effectief en financieel uiteraard veel interessanter is. U bespaart al gauw duizenden euros. Een paar voorbeelden:
U bezit een gewild object, bijvoorbeeld omdat deze zich in een populaire wijk bevindt. Uw woning verkoopt zichzelf. U hoeft alleen te zorgen dat mensen weten dat uw woning te koop staat.
U heeft helemaal geen haast. Heel verstandig om het eerst zelf te proberen. Een makelaar inschakelen kan dan eventueel op een later moment nog.
Flirten met de woning is op dit moment enorm populair. Zet uw woning in de verkoop met behulp van een professionele presentatie op comfortabelewoning.nl , breng uw woning extra onder de aandacht met behulp van onze woningkaartjes en wacht de reacties af.
De toegevoegde waarde van de makelaar is, mede door de komst van het internet, beperkt. Met behulp van comfortabelewoning.nl bent u nu zelf heel goed in staat om uw woning geheel naar eigen smaak te presenteren en bij potentiele kopers onder de aandacht te brengen. Maar of u nu wel of geen makelaar in de arm heeft genomen, het is in alle gevallen verstandig alle middelen aan te grijpen die de kans op verkoop vergroten. Tenslotte nog een afweging op basis waarvan wij vinden dat u ook zelf proactief aan de promotie en verkoop van uw woning bij zou moeten dragen.
Het belang van de makelaar ligt anders dan uw belang. Het is in úw belang dat de verkoopprijs zo hoog mogelijk is. De makelaar moet de belangen voor vele cliënten behartigen. De betrokkenheid zal daarmee nooit zo groot zijn als die van u zelf.
