Makelaar
Inschakeling van de makelaar bij de geplande verkoop van een woning wordt over het algemeen als zeer vanzelfsprekend ervaren. Hoewel de makelaar van toegevoegde waarde kan zijn is dit lang niet altijd nodig. Daarnaast staat het bedrag dat door de makelaar aan courtage wordt gevraagd niet in verhouding tot de geleverde diensten. Er zijn genoeg situaties en redenen denkbaar waarbij de verkoop van de woning onder eigen regie minstens zo effectief en financieel uiteraard veel interessanter is.
De verkoper weet veelal zeer goed wat de vraagprijs van een woning zou moeten zijn. Kijk op internet naar vraagprijzen van vergelijkbare woningen uit de buurt. Zeker bij jongere huizen is een taxatie van de woning door een makelaar onnodig.
Men heeft de verkoop van de woning geplanned maar er is geen deadline of er is nog ruimschoots de tijd om de woning te verkopen. Probeer het eerst zelf, een makelaar inschakelen kan altijd nog.
Woning verkopen
Het belang van de makelaar ligt anders dan uw belang. Het is in úw belang dat de verkoopprijs zo hoog mogelijk is. De makelaar moet de belangen voor vele cliënten behartigen. De betrokkenheid zal daarmee nooit zo groot zijn als die van u zelf.
Weet u dat de uiteindelijke koper van de woning in 85% van alle gevallen iemand is uit uw eigen buurt of is getipt via uw eigen netwerk? Een landelijke marketing is dan schieten met een kanon op een mug. Het is uiteraard veel effectiever om promotionele activiteiten rechtstreeks op de potentiële doelgroep te richten.
Koopwoning
Potentiële kopers worden vooral bereikt door zeer doelgerichte promotieactiviteiten. Uw koopwoning of huurwoning valt tussen het gigantische woningaanbod op internet nauwelijks op. U zult hiervoor iets extra’s moeten doen.
Woningsite Funda is al lang niet meer de meest bezochte woningsite. Inmiddels hebben sites als Jaap.nl en ZoekalleHuizen.nl een vergelijkbaar marktaandeel met één verschil, de kosten zijn te verwaarlozen.
ComfortabeleWoning.nl biedt een unieke formule die faciliteert in het in de markt zetten van uw woning.
Zelf uw woning verkopen of verhuren?
Uit recent onderzoek blijkt dat 85% van de woningen wordt verkocht binnen de regio of via het netwerk van de verkoper. Landelijke marketing is dan ook vaak schieten met een kanon op een mug. De potentiële koper van een woning wordt vooral bereikt door zeer doelgerichte promotionele activiteiten binnen de fysieke of sociale omgeving van de verkoper.
Om die reden bent u, met een beetje hulp, zelf heel goed in staat uw woning te verkopen. De tussenkomst van een makelaar is daarmee overbodig waarmee u al gauw enkele duizenden euro's bespaart. Een makelaar inschakelen kan immers altijd nog!
ComfortabeleWoning.nl helpt u met de zelfstandige verkoop van uw woning met een unieke formule
